Revisamos la ubicación de un proyecto frente a instrumentos de planificación territorial, usos de suelo, áreas sensibles, restricciones sectoriales y normativa ambiental para identificar riesgos antes de cerrar la ingeniería o comprometer una localización.
Es una revisión preventiva de la localización y de las reglas que pueden condicionar el desarrollo de un proyecto, considerando instrumentos territoriales, normativa ambiental, restricciones de uso, áreas sensibles y antecedentes sectoriales disponibles.
El análisis permite reconocer tempranamente incompatibilidades, vacíos de información, necesidades de permisos y aspectos que deberían incorporarse en la ingeniería, el cronograma o la evaluación de alternativas. Cuando se requiere ordenar las autorizaciones potenciales desde las primeras etapas, puede complementarse con una identificación temprana de permisos. Si además existen dudas respecto de la eventual obligación de someter el proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, puede desarrollarse un análisis de ingreso al SEIA.
El mayor beneficio se obtiene antes de definir definitivamente la ubicación, el trazado, las obras principales o la estrategia de permisos.
Para comparar alternativas y reconocer restricciones antes de comprar o arrendar. Cuando la revisión forma parte de una decisión de adquisición, inversión o evaluación de un activo, puede complementarse con una Due Diligence ambiental.
Cuando aún es posible ajustar emplazamientos, accesos, trazados y áreas de apoyo.
Para revisar si nuevas obras cambian la relación territorial o normativa del proyecto.
Cuando se necesita orientar una consulta de pertinencia, DIA, permisos o estudios.
Integramos antecedentes cartográficos, instrumentos públicos y características del proyecto para construir una lectura útil para la toma de decisiones.
Revisamos ubicación, obras, superficies, procesos, accesos, trazados y etapa de desarrollo.
Recopilamos instrumentos de planificación, cartografía, usos de suelo y antecedentes públicos.
Analizamos áreas protegidas, zonas sensibles, servidumbres y condicionantes sectoriales.
Relacionamos las características del proyecto con normativa ambiental y permisos potenciales.
Entregamos riesgos, información faltante, alternativas y acciones sugeridas para avanzar.
El análisis de METYS es una revisión técnica preventiva basada en información disponible. No reemplaza certificados, pronunciamientos municipales o sectoriales, interpretaciones jurídicas ni decisiones vinculantes de los organismos competentes.
Mientras más temprano se realice el análisis, más útil será para comparar alternativas y ajustar el diseño sin generar reprocesos.
No. Identifica riesgos y condicionantes con los antecedentes disponibles, pero las autorizaciones y pronunciamientos formales corresponden a las autoridades competentes.
Sí. Comparar alternativas permite reconocer diferencias de restricciones, permisos y complejidad ambiental antes de definir el emplazamiento.
Puede incluir mapas de apoyo y cruces territoriales, según el alcance y la calidad de la información disponible.
Puede identificar factores relevantes y orientar una revisión de ingreso, pero la determinación debe analizarse específicamente conforme a las características del proyecto.
No. Los certificados y pronunciamientos oficiales deben solicitarse ante los organismos que tengan competencia sobre cada materia.
Cuéntanos dónde se emplaza el proyecto, qué obras considera y en qué etapa se encuentra. Revisaremos el alcance territorial y normativo adecuado.
Puedes iniciar la conversación por WhatsApp o enviar coordenadas, planos y una descripción general del proyecto al correo corporativo.